家づくりコラム

家づくりの打ち合わせが進むと、見積りは少しずつふくらんでいきます。一つひとつは数万円の変更でも、「せっかくだから」と重ねるうちに、気づけば予算を大きく超えていた。そんな声はめずらしくありません。

予算の中で満足度の高い家にするコツは、全体を少しずつ削ることではなく、お金をかける場所とかけない場所を先に決めておくことです。この記事では、その決め方のヒントを紹介します。

家族が長く過ごす場所から考える

まずは、家族が長く過ごす場所はどこかを考えてみましょう。

多くの家庭では、リビング・ダイニング・キッチンが候補になります。毎日使い、来客も通す場所なので、ここに予算を寄せると満足度につながりやすくなります。

反対に、寝室は「寝るための部屋」と割り切る、子ども部屋は使う期間を考えて広さや仕様を控えめにする、という考え方もあります。人が集まる場所にこだわり、個室はシンプルにする。メリハリをつけるだけで、予算の配分はずいぶん変わります。

建物の形と広さを見直す

金額への影響が大きいのは、細かな設備よりも建物そのものです。凹凸の多い形は、外壁や屋根の面積、角の部分の手間が増えやすく、費用が上がる傾向があります。形をシンプルにしたら、かえって庭が広く取れたという例もあります。

延床面積を少し見直すのも効果的です。廊下を減らす、使い方が決まっていない部屋の広さを抑えるなど、図面を見ながら「本当に必要な広さか」を確かめてみてください。どこを変えるとどのくらい金額が変わるかは、工務店に試算してもらうと判断しやすくなります。

まずは「標準仕様」の中から探す

床材や壁紙は、ショールームで見た上位のグレードに心が動きがちです。ただ、標準仕様の中にも、理想に近い色や質感が見つかることは少なくありません。グレードアップの見積りを取る前に、標準で選べるものの一覧とサンプルを見せてもらいましょう。

収納と設備は作り込みすぎない

収納や設備も、作り込むほど費用は上がります。たとえば家族の衣類をまとめるファミリークローゼットは、既製の収納システムを入れるより、棚とハンガーパイプだけのシンプルなつくりにしたほうが費用を抑えられた、という例があります。各部屋のクローゼットを1か所に集めれば、扉や収納の数も減らせます。

家族しか使わない2つ目のトイレはシンプルな機種にする、換気設備で足りる浴室やトイレの窓を見直す、といった選び方もあります。窓を減らすと掃除や防犯の面でも利点がありますが、明るさや風通しとのバランスは設計の段階で確かめておきましょう。

施主支給は事前の確認が前提

照明やカーテン、鏡などを自分で購入して取り付けてもらう「施主支給」で費用を抑える方法もあります。ただし、受け付けてもらえる品目、取り付けの費用、保証の扱い、届いた品物の保管場所は会社によって異なります。検討する場合は、早めに相談しておくと安心です。

お金をかけたいのは「後から変えにくい所」

一方で、お金をかけてよかったという声が多いのは、後から変えにくい場所です。天井の高さや窓の大きさは、同じ広さの部屋でも開放感を大きく左右します。キッチンは毎日長く立つ場所なので、使い方に合わせて選ぶ価値があります。外構も後回しにされがちですが、家の印象を大きく変えるため、建物と一緒に計画しておくと全体がまとまります。

まとめ

どこにお金をかけるかの正解は、家庭ごとに違います。大切なのは、家族で優先順位を話し合い、それを見積りに反映していくことです。

工務店を選ぶときは、標準仕様でどこまでできるか、変更するといくら変わるかを、一つずつわかりやすく示してくれるかにも注目してみてください。迷ったときに一緒に考えてくれる相手がいると、予算の中でも納得のいく家づくりがしやすくなります。